MENTAWAI
investering
3 villaer 2 solgt 1 venstre
POTENSIELL PASSIV INNTEKTE PÅ 25 ÅR
1.334.100 €, -
INVESTERING: ZEPHYR VILLAS MENTAWAI
PRIVAT VILLA med basseng - Mentawai Island
Villastørrelse
132m2
Villa Pris
195.000 €, -
belegg
opp til 85%
ROI
opp til 27.36%
Kan du ikke investere alene? Bli med i investeringspoolen vår.
Kontakt oss på: Holiday@solidsurfhouse.com
og vi vil bringe dere sammen
ZEPHYR VILLAS MENTAWAI av Solid Surf House
Eierskap av luksuriøs villa i et surfedestinasjon i verdensklasse
Zephyr Villas Mentawai er et førsteklasses privat villaprosjekt som ligger i hjertet av Mentawai-øyene – en av verdens mest ikoniske surferegioner. Dette prosjektet er designet og drevet av det internasjonalt anerkjente Solid Surf House-merket, og kombinerer langsiktig verdiskapning med fleksibel bruk, sterk merkevarestøtte og livsstilsdrevet avkastning. I motsetning til typiske isolerte villaprosjekter er Zephyr Villas integrert i infrastrukturen, tjenestene og gjestestrømmen til Solid Surf House Mentawai-feriestedet, noe som gir hver eier muligheten til å benytte seg av en velprøvd gjestfrihetsmotor uten å løfte en finger. Dette er ikke bare en villa. Dette er en strategisk investering i et voksende turismeknutepunkt – et med innebygde bookingsystemer, drift på stedet og en sterk internasjonal merkevaretilstedeværelse.Våre verdier
Åpenhet – ingen skjulte kostnader eller kompleksitet. Modeller for rettferdig bruk – klare regler, fleksibel bestillingsfrihet. Design først – eksklusivt interiør, balansert arealbruk. Fellesskap og integrasjon – tilgang til et økosystem for feriesteder, ikke bare en bygning. Kvalitet fremfor kvantitet – færre villaer, bedre fasiliteter, høyere avkastning.Hvorfor Mentawai?
En av verdens mest attraktive surfedestinasjoner. Luksuriøs turisme med gjester som forlenger oppholdet og premiumpriser. Begrenset tilgjengelighet av landområder = langsiktig knapphet på eiendeler. Sterkt avkastningspotensial med lave lokale driftskostnader. Økende global etterspørsel etter kuratert, fjernarbeidsvennlig, naturbasert luksus.EIER
FORDELER
- Garantert plass på surfebåten
- Gratis utleie av surfebrett
- Gratis bruk av sparkesykkel
- 20 % rabatt på alle tjenester
- Full tilgang til feriestedets fasiliteter
- 20 % rabatt på solide varer
- 15 % rabatt på alle solid-eide lokasjoner
- Ei din egen jolle eller vannscooter
- Solid surfebrett til kostpris
- Restaurant- og barservering på Villa
RETURNERE PÅ
INVESTERING
Alle økonomiske tall i avkastningstabellen gjenspeiler nettoinntekt – beregnet etter alle serviceavgifter, årlige vedlikeholdsavgifter og driftskostnader. Modellen forutsetter at villaen er i drift året rundt (12 måneder) under følgende hybride bestillingsstruktur:
50 % av nettene bestilt via Solid Surf House (med forbehold om 20 % provisjon)
50 % av nettene booket via selvstyrte OTA-kanaler (med en driftskostnad på 30 €/natt for gjestehåndtering)
Denne 50/50-fordelingen brukes kun til modelleringsformål – faktiske resultater kan variere avhengig av gjestenes bestillingsatferd.
Prisen på €216 per natt er allerede konkurransedyktig i Mentawai-regionen for en villa med 2 soverom og privat basseng med plass til opptil 5 gjester, og har et prispotensial på €35–€40 per natt etter hvert som destinasjonen og turismeinfrastrukturen utvikler seg.
ÅRLIG | 50% Konservativ base | 63.88% Forventet gjennomsnitt + | 70% Sannsynlig mål | 85% Opp-potensial |
Nattpris (konservativ) | 216 €, - | 216 €, - | 216 €, - | 216 €, - |
Bestilte netter/år | 182 | 233 | 255 | 310 |
Årlig inntekt (brutto) | 39.312 €, - | 50.328 €, - | 55.080 €, - | 66.960 €, - |
Årsavgifter, provisjon / OTA-operasjoner | 8911 €, - | 10.777 €, - | 11.583 €, - | 12.596 €, - |
Årlig fortjeneste (netto) | 30.400 €, - | 39.550 €, - | 43.497 €, - | 53.364 €, - |
Årlig avkastning | 15.59% | 20.28% | 22.31% | 27.37% |
År til break-even | 6.4 år | 4.9 år | 4.5 år | 3.7 år |
📈 Hvorfor faktisk avkastning kan overstige anslagene
Merk: Inflasjon og langsiktige prisøkninger er ikke gjenspeiles i disse 25-årsprognosene, men forventes å gjelde gradvis over tid – som potensielt kan føre til enda høyere avkastning enn det som er anslått i dag.
Indonesias økonomi har opprettholdt en jevn BNP-vekst på ~5 % per år de siste årene.
Konsumprisveksten (KPI) i Indonesia har i gjennomsnitt ligget på rundt 3–4 % årlig, noe som naturlig nok driver høyere overnattingspriser og eiendomsverdier.
Med begrenset tilbud av premiumvillaer og økende global etterspørsel etter surfing-, velvære- og fjernarbeidsretreater, forventes prisene per natt å øke jevnt over tid.
Denne makroøkonomiske fremdriften forsterker den langsiktige kapitalveksten og potensialet for passiv inntekt i villainvesteringen din.
Kan du ikke investere alene? Bli med i investeringspoolen vår.
Kontakt oss på: Holiday@solidsurfhouse.com
og vi vil bringe dere sammen
Villaen
EGENSKAPER &
INKLUSJONER
- Moderne tropisk design
- Fullt møblert
- Semi-utendørs bad
- Kjøkken med hvitevarer
- Privat basseng
- Beach Front
- 25 års tomteleie + første opsjon på forlengelse
- Full tilgang til feriestedets fasiliteter
- Byggetid 16 måneder
- Villaadministrasjon
MERKER &
MATERIALER
- SAMSUNG
- LG
- POLYTRON
- DOVE
- ARISTON
- MODENA
- TEAKTRE
- GRANITT OG TERRAZO
- ULIN WOOD
- HERDET GLASS
EIERBRUK &
RETTIGHETER
Som villaeier på Zephyr Villas Mentawai har du rett til ubegrenset personlig bruk av villaen din, året rundt.
Det finnes ingen restriksjoner, utløpsdatoer eller rotasjonssystemer – det er din eiendom, og du kan nyte den slik du synes passer.
Felles investeringsalternativ og
Investeringspool
Kan du ikke investere alene? Bli med i investeringspoolen vår.
Solid Surf House tilbyr utvalgte investorer muligheten til å delta i en joint venture gjennom en investeringspoolstrukturHvis du ikke kan kjøpe en hel villa individuelt, kan du saminvestere med andre godkjente investorer for å eie en villa eller et aktivum samlet under en delt eierskapsmodell.
– Minimum inngang fra €32,500 6 per investor (XNUMX per villa)
– Juridisk og finansiell struktur gitt
– Avkastning og bruksrettigheter proporsjonalt med andelen
– Administreres transparent av Solid Surf House eller en tredjeparts forvalter
– Prioritert tilgang til fremtidige individuelle oppkjøpsmuligheter
Zephyr Villas Mentawai
BETALINGSPLAN
Zephyr Villas Mentawai betalingsplan
– 50 % depositum ved signering → 97,500 XNUMX euro
– 25 % etter 6 måneder → 48,750 XNUMX euro
– 85 % nådd etter 8 måneder (en ekstra 10%) → €19,500 XNUMX
– 95 % nådd etter 11 måneder (en ekstra 10%) → €19,500 XNUMX
– 5 % sluttbetaling ved ferdigstillelse → 9,750 XNUMX euro
Total: €195.00
Vårt oppdrag
«Å gjøre surfing tilgjengelig gjennom all-inclusive-opphold med høy verdi – og å tilby investorer og villaeiere tilgang til profesjonelt forvaltede, fullt støttede og høyavkastende livsstilseiendommer i viktige globale surfesoner.»Solid Mentawai
– Jordy Robers (NL) og Fenny Martini Robers (ID) –